王韜🐓挖出來(lái)的是個(gè)老熟人🚤📤🏠🔽🧚，但陳宇怎么也沒(méi)料到，竟然是梁天皓。

    其實(shí)發(fā)帖的人看起來(lái)跟梁天皓沒(méi)什么關(guān)系，只是🎍📂個(gè)自媒體作者，用的還是小號(hào)。但這種事不怕你干，🙃就怕你以為自己干得天衣無(wú)縫。

    王韜是什么人？娛樂(lè)圈有名的鬼見(jiàn)愁，追蹤技術(shù)一流，當(dāng)初吳🏫岳峰被下套，和《娛樂(lè)周刊》的記🗳🐫者朱📍⏬正龍聯(lián)系，原本只存在兩人手機(jī)上的聊天記錄，都被王韜截圖弄走了，更何況這次陳宇和葉嘉言被造謠，目的這么明顯。

    王韜🖇🌭通過(guò)這個(gè)自媒體作者，一路追蹤🔫，轉(zhuǎn)了三道手，才把幕👳🔹后黑手鎖定了梁天皓。

    陳宇好不詫異，當(dāng)然他也完全相信梁天皓有這個(gè)🥧🎼♒作案動(dòng)機(jī)，但事發(fā)時(shí)，他的第一反應(yīng)是抖音的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，以及當(dāng)前最火的幾個(gè)網(wǎng)紅。

    畢竟搶了人家的飯碗。

    完全沒(méi)想到會(huì)是梁天皓！

    聽(tīng)到這個(gè)名字⬇，陳宇差點(diǎn)笑出聲，非常痛快地付了王韜100萬(wàn)。這么個(gè)神通廣大的人物，以后肯定有🦅🍾🏄用得✍🤺🚥著的地方。

    王韜也很🙅識(shí)時(shí)務(wù)，🐗收了錢保證絕不多嘴，爽快撤退🏫📇了。

    陳宇一個(gè)人坐在茶館包間，想著梁天皓那張惡心人的🚩🐣臉🎸♒💋，露出了冷笑：本來(lái)不想收拾你，卻非要往槍口上撞！既然你這么想死，那就去死吧！

    掏出手機(jī)，撥出一個(gè)電話。

    “陳宇，別著急，我這快有線索了！”💪💹🔒電話那頭，🥔🖕🧛陳一鳴很是著急，生怕錯(cuò)過(guò)了這單100萬(wàn)的大生意。

    “鳴哥，不用查了，幕后黑手我已經(jīng)找到了！”

    “啊……??？”陳一鳴不無(wú)惋惜。

    “鳴哥，別沮🎒😓🌳喪。這筆生意不成，我還有一筆生意給你做，保證你掙得比100萬(wàn)還多。怎樣，🏏有興趣嗎？”

    “當(dāng)然有興趣，你陳老板為人爽🏌快，我早就見(jiàn)識(shí)🛐🚬過(guò)了?！?br/>
    陳宇笑了笑，也不跟他兜圈🍷子🦂🏖🥙：“沈星辰生😷了吧？”

    這突如其📇👲📎來(lái)的問(wèn)題，搞得陳一鳴有點(diǎn)摸不清頭腦。

    “生……生了，都生了半年多了！”

    “孩子爹是誰(shuí)，查到了嗎？”

    “沒(méi)呢！”陳一鳴好不懊惱🐗😬😼，“也是奇了怪了，這廝實(shí)在藏得太好了，愣是到現(xiàn)在沒(méi)露頭🕧。沈星辰那邊也有意藏著，快生的時(shí)候還跑到M國(guó)去了，千里迢迢的，我們實(shí)在沒(méi)這個(gè)財(cái)力去追，所以這事就這么拉倒了。為這事，我還被主編罵……”

    “我知道孩子爹是誰(shuí)！”陳宇打斷。

    對(duì)面愣住，半天沒(méi)敢接話。

    ……

    安排好陳一鳴，陳宇和嘉言做了一場(chǎng)直🚾🎀🧔播，對(duì)粉絲們關(guān)于近期謠言的事，云淡風(fēng)輕地進(jìn)行了一些澄清，引發(fā)粉絲膜拜。

    直播參與人數(shù)🚷🥪🐀達(dá)突破千萬(wàn)，差點(diǎn)把抖音搞到🧒🌳💡崩🐛🤠🔈潰。

    打這起，這起謠言對(duì)🚶🧓🤡陳宇和葉嘉言造成的負(fù)面影響基本洗清，但陳宇的報(bào)復(fù)措施才剛剛開(kāi)⤵👶始。

    接下來(lái)一周，他除了陪老婆吃飯睡覺(jué)遛彎，就干了一件事—🦉—看房！

    兩個(gè)售樓處，每天來(lái)回轉(zhuǎn)，每次都開(kāi)著他那輛保養(yǎng)得锃光瓦亮的寶馬，光溜溜的手腕上戴著擦得閃光的江詩(shī)丹頓——這是他唯一兩件還算奢侈的😒🍺行頭。

    這🍣🏑🚇一身行頭一出現(xiàn)，自然受到銷售人員的無(wú)上禮敬和夾道歡迎🎒⤵🎖。

    考慮到😾👭🔋自己現(xiàn)在大小也是個(gè)網(wǎng)紅，陳宇為了不讓人認(rèn)出來(lái)，每次墨鏡、帽子整全套，越這樣，越讓銷售倍感神秘，覺(jué)得是個(gè)財(cái)主大佬，恭敬之中更多了幾分虔誠(chéng)。

    這兩個(gè)樓盤的名稱前面都帶著兩個(gè)字——君威。

    一周后，陳宇再次來(lái)到豪正，把宋子豪嚇⛱🏛📥了一跳。

    “兄弟，你最近到公司來(lái)得有點(diǎn)勤吶！”宋子豪🏀🕟😚笑著打🐺🏛👶趣。

    當(dāng)初和陳宇合作，是看中了他的財(cái)🎟👛力👍🐲和眼光，陳宇則是看中了他跟梁家有仇，兩人強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。

    但陳宇帶著錢加入豪正后，宋子豪對(duì)他就沒(méi)什么需求了，所以面對(duì)他一請(qǐng)就是半年的假，完全沒(méi)有任何異議⬇📎🍚。

    只要錢到位，你人來(lái)不來(lái)，都沒(méi)什么差別！

    但是最近，陳宇明顯往公司跑得很是勤快！

    陳宇笑了笑：“閑著沒(méi)事！”

    宋子豪看他雖然笑著，眼角🚫🛏卻帶著幾分狠意，興趣🦉📐就上來(lái)了。

    在他辦公桌對(duì)面坐下，文件一丟，饒有興致地問(wèn)：“怎么著，還有誰(shuí)敢惹我們陳👅大老🔷🚳😣板？”

    “你的老仇人！怎么樣，我們?cè)俸献饕话?？?br/>
    “我們不是一直合作著嗎？照目前的情勢(shì)🛍🛥🐡，紅翎資本被🏷我們搞死，也就是時(shí)間問(wèn)題了🆖🚨！”

    陳宇❕🌎⬇搖了搖頭：“搞死紅翎算什么，梁家真💉⌛🔵正的金庫(kù)是君威地產(chǎn)，只要梁云華那個(gè)糟老頭子不倒♊🐣🌜，紅翎哪怕賠得血本無(wú)歸，對(duì)梁家也算不得什么大事！”

    宋子豪臉色陰沉下來(lái)。

    陳宇說(shuō)得確是事實(shí)，紅翎資本雖然📥👟🌡財(cái)大氣粗，🔪🍡在海城風(fēng)投界排得上名號(hào)，但就國(guó)情來(lái)說(shuō)，金融業(yè)和地產(chǎn)業(yè)是存在壁壘的，行業(yè)規(guī)模完全不是一個(gè)量級(jí)。

    君威地產(chǎn)🕔🐐🦋在全國(guó)來(lái)看，規(guī)🍰🚤🛐模只是一般，但在海城本土卻是絕對(duì)的扛把子，公司總資產(chǎn)數(shù)百億，📁光梁云華一個(gè)人的身家，就有50多億。

    相比之下，陳宇和宋子⤵豪這點(diǎn)身家，在人家面前根本不夠看。

    當(dāng)然，他們也知道，梁云華能在寸土寸金🥇🍼的海城，把地產(chǎn)生意做得這般順風(fēng)順?biāo)?，?#129315;📐他之前的HB老大身份分不開(kāi)，也正因?yàn)槿绱?，離開(kāi)海城，君威的發(fā)展就明顯不行。

    所以，⌚🐼君威🐮現(xiàn)在的規(guī)模，已經(jīng)是這家企業(yè)的巔峰😜🎌🎶了。

    宋子豪雖然把梁云華恨成眼中釘肉中刺，但又無(wú)可奈何，論財(cái)力，論勢(shì)力，他都🏢完全不是梁云華的對(duì)手，所以雖然一直心心念念要報(bào)仇，卻也只能在梁云華的兒子梁天😿😴磊身上做做文章。

    真要到梁云🚏華頭上動(dòng)土？👔🚎🔒他有這個(gè)膽量，卻沒(méi)這個(gè)本事！

    所以聽(tīng)到陳🐊宇要搞梁云華，他才吃⏺⭐🌜驚不已，好像聽(tīng)到了外星人進(jìn)攻地球的🏩天外奇聞。

    宋子豪沉著臉，好半天才道：“你認(rèn)真的？”

    “當(dāng)然！”

    “不是我長(zhǎng)他人志氣滅自己威風(fēng)！梁云華，我也🚞🏌想把他整死，可是……這怎🐧📫么可能呢！”

    “如果是🤹前兩📑年，當(dāng)然不可能，但是現(xiàn)📖💺在，完全有機(jī)會(huì)！”

    宋子豪坐得筆直，渾身緊繃🎁🏐👺，認(rèn)真道：“怎么個(gè)有機(jī)會(huì)？”

    陳宇笑了笑：“房?jī)r(jià)🤰去年剛大漲了🤘🈵一波，對(duì)吧？”

    “沒(méi)錯(cuò)，君威又大賺一筆！”

    “漲完之后🎆🚪😵，國(guó)家就出臺(tái)了最嚴(yán)厲的調(diào)控。之前，炒房的人還抱有僥幸心理，但現(xiàn)在，大家已經(jīng)形成了一個(gè)共識(shí)：房地產(chǎn)的行情已經(jīng)徹底結(jié)束了。對(duì)🧟嗎？”

    “確實(shí)如此！”

    “也就是說(shuō)，君威野蠻擴(kuò)張，在地產(chǎn)市場(chǎng)瘋狂撈錢的時(shí)代，已經(jīng)徹底🌖結(jié)束🛺🔹了。”

    “我明白你的意思！”宋子豪臉色松弛了些，但目光依舊冷峻，“但即便如此，瘦死的駱駝也比馬大，更何況君威還不是瘦死的駱駝，是撐死的！剛剛這一輪地產(chǎn)行情，🕟直接把君威的規(guī)模撐大了一倍，即便以后沒(méi)有大行🔰情，人家的資產(chǎn)擺在那兒，怎么可能輕易扳倒？”

    陳宇笑了🔙👫🎫笑：“豪哥，論金融，我懂的的確不如你多，但論地產(chǎn)，你還差👗😺🍆點(diǎn)。”

    他頓了頓，繼續(xù)論⚪證：“海城是一線城市，萬(wàn)達(dá)🐘🆕、融創(chuàng)也都來(lái)自一線城市，為什么他們能做到全國(guó)數(shù)一⏲❤數(shù)二，而君威卻只能在海城這塊土地上稱王稱霸呢？”

    “這……這個(gè)問(wèn)題，我還真沒(méi)想過(guò)！”

    “因?yàn)榫馁Y本模式是有問(wèn)題的。這一點(diǎn)，我在很早之前就仔細(xì)研究過(guò)！君威的崛起，靠的是梁云華那些見(jiàn)不得人的勢(shì)力，這件事人所共知。也因?yàn)?#9962;這一點(diǎn)，君威拿地、建房、賣房，走的是一條快打快銷的模式。”

    陳宇頓了頓，繼續(xù)道：“什么叫快打快銷？就是把拿地貸款建房銷售的關(guān)系全部打通，壓縮一切審批程序，從拍完地以后趕緊找銀行貸款，然后趕緊建房，起個(gè)地基就♏🔪🦎開(kāi)始賣，最快的時(shí)候，這一套流程能壓縮在三個(gè)月以內(nèi)。

    “2個(gè)億拿的地，銀🧚🌹🍩行利息還沒(méi)滾到1000萬(wàn)，人家房子已經(jīng)賣完了，回款七八個(gè)億。再拿這筆錢繼續(xù)重復(fù)這個(gè)套路，當(dāng)然，其中打點(diǎn)費(fèi)用也非常高，但是時(shí)間成本減少了很多，利潤(rùn)仍然非常可觀?！?br/>
    宋子豪聽(tīng)得云里霧里：“你這說(shuō)的是🌊君威的弊端嗎？我怎么聽(tīng)著像是他們的成功經(jīng)驗(yàn)🚜⏲??？”

    陳宇搖了搖頭：“當(dāng)然是弊端。真正的牛逼房企，都有一套獨(dú)特的戰(zhàn)略，像碧桂園主攻二三線城市，萬(wàn)達(dá)主打品牌戰(zhàn)略，等等。但不管🍊👄🚣是什么戰(zhàn)略，都脫離不了一個(gè)根本，那就是市場(chǎng)行情。

    “行情🐺🙉🔡差的時(shí)候拿地，行情好的時(shí)候賣房，雖然時(shí)間拉長(zhǎng)了，但是行情高🌯低造成的利潤(rùn)差距，🧐可不止一倍兩倍。

    “君威能發(fā)展到現(xiàn)在這個(gè)規(guī)模，全靠一股蠻勁，他們但凡有一點(diǎn)市🈲場(chǎng)眼光，拿到地后懂得壓貨，壓到行情好的時(shí)候再🐶🔐賣，原本能掙😲🕐3億，轉(zhuǎn)手就能掙6億，抵消掉時(shí)間成本，也至少多掙2億。

    “就是因?yàn)檫@🕷😹🔚點(diǎn)眼光局限，才導(dǎo)致他們進(jìn)軍地產(chǎn)界將近10年，還沒(méi)走出🛹⏲🎉海城這塊巴掌大的地界。”

    宋子豪好像明白了。

    陳宇越說(shuō)越興奮：“現(xiàn)在，市場(chǎng)行情結(jié)束📁🐳了。萬(wàn)達(dá)扯著橫幅大喊‘活下去’，頭部房企都在喊艱難，可你猜君威在🎙😰😵干嗎？”

    “拍地！”對(duì)君威的🐱♿🚹動(dòng)態(tài)，宋子豪一直都有關(guān)注。

    “不錯(cuò)！從去年春天行情結(jié)束，到現(xiàn)在整整一年的時(shí)間，君威一共拿了五宗地，這就🚩💑砸進(jìn)去50多個(gè)億。其中兩個(gè)盤已經(jīng)開(kāi)賣了，你猜業(yè)績(jī)?cè)趺礃樱俊?br/>
    宋子豪沒(méi)有回答，想也知道會(huì)不怎么樣。

    他頓了頓，問(wèn)：“即便現(xiàn)在行情不好，那頂多只是少賺而已🔶，海城的房⚫子，賠錢的概率不大。而且就算是賠，以君威的家底，也能賠得起吧？”

    陳宇笑了笑：“的確賠得起，所以他們現(xiàn)在在🔅🌈⏯搞打折促銷。其中一個(gè)盤開(kāi)始賣9萬(wàn)8，現(xiàn)在明面上也😫👇是這個(gè)價(jià)，背地里卻調(diào)成了9萬(wàn)3，全款直接降到9萬(wàn)。你說(shuō)🛏這些事，要讓那些9萬(wàn)8的業(yè)主知道了，會(huì)發(fā)生什么事？”

    宋子豪臉色一松，笑了起來(lái)。

    “打折促銷還不算什么，更關(guān)鍵的是，君威還公然幫炒房客開(kāi)路，沒(méi)有購(gòu)房資格的✝🛐也揚(yáng)言可以打通關(guān)系。這要是曝光了……”

    宋子豪的笑容已經(jīng)繃🍹不住了，看向陳宇⛴👾🐘的眼神，簡(jiǎn)直充滿了崇拜。