第26章刷了一波存在感

    聽🈲完梁主任這一席話，胡楊不說是目瞪口呆，也被李二公子給徹底的打敗了。

    當(dāng)年，香江提出“數(shù)碼港”計劃，就是李凱澤的盈動公司承擔(dān)具體的開發(fā)事宜。結(jié)果，地也免費拿了，好好一🔬🧓個高科技項目，事關(guān)香江轉(zhuǎn)型的項目，愣是讓🏣👿🐻這哥們給做成了一個純粹的地產(chǎn)項目。

    不🆗🍋說那么大，往小了說，一個只有金融地產(chǎn)的城市，真的有前途嗎？

    胡楊本人就比較偏向制造業(yè)，所以他的投資傾向于實體，傾向于未來的科技潮🔣🕖流。

    “梁主任，咱們不說其他了，就說說眼前的孵💤化園。咱們現(xiàn)在開始談一些具🔔體的內(nèi)容，比如，總的投資數(shù)額，產(chǎn)權(quán)有什么說道，等等”

    胡楊覺得，從一大批孵化的項目中，總能找到閃光的金子。投資十個項目，成功一半就是大賺，成功一個就不會虧本。這么😍好的生意，也沒啥好磨嘰的，他干脆直奔核心。

    “🧀🔥哈哈，我就知道胡總是個有長遠眼光的人。來，我給你詳細說說🎫🚆😎”

    隨著梁主任的娓娓道😀🥍🎈來，胡楊㊗➡👌也基本上搞清楚了，附屬于這🗽🛎個項目的諸多優(yōu)惠政策。

    首先是土地❗🍫，建設(shè)用地是🐖❤❎深海方面無償提供🎞🈁的，連土地使用費都給免了。

    其次，項目🥊建設(shè)完成以后，按照入住的科創(chuàng)項目的數(shù)量，每一財年都有補貼。這些補貼，能抵消投資方的費用成本，以及部分的建設(shè)費用。

    最后，是稅金方面的優(yōu)惠。

    “胡總，所以說呢，投資這個項目呢，賠錢肯定不會，當(dāng)然也沒有太多的利潤。想要獲取更多的利潤，只能是做好孵化園，通過給有潛力的科創(chuàng)項目融資，👼🍍🏼才能達到目的?！?br/>
    梁主任估算，整個項🐊🕵目的投資在五千萬元左右，💏這里面沒有包含后期的融資。

    “嗯，這件事，我三天之內(nèi)📒🛫🛫給你答復(fù)，應(yīng)該問題不大。梁主任，那我就先走了，回頭咱們再聯(lián)系。🈴”

    胡楊決定😞以匯嘉控股為主體來進行投資，這兩天先讓他們做一個風(fēng)💉🌌🏅險評估報告。

    從梁主任的辦公室出來，胡楊給夏冰打了一個電話🥧🐝，🥖🥑讓她立刻派人對科技孵化園項目進行風(fēng)險評估。

    慕青山暫時還呆在西江，過段時間也該回來了。

    兩天之后，關(guān)于科技孵化園的項目🐣🎻評估報告，就交到了胡楊的手里。評估報告最后得出的結(jié)論是，投資風(fēng)險很小，盈利前景一般，綜合評定為可以投資。

    風(fēng)險評估部和項目部也考慮到了科創(chuàng)項目的融資前景，但由于樣本不足，無法做出客觀的評🦅🐶價，所以在這份評估報告中剔除了這個因素。

    “夏總，那你就暫時負責(zé)這個項目，等穆總回來之后，再讓他接手。反正原🕝💍則的問題我都給你交代過了，你就大膽去談吧?！?br/>
    胡楊把夏冰從羊城招來🍁🍚📝，就🕹🐨是想讓她出面去談判。項目部和風(fēng)險評估也抽調(diào)了幾名很有經(jīng)驗的員工，他們會和夏冰一起組成一個臨時的團隊。

    這一次的談判，其實是比較輕松的。關(guān)于科技☔孵化園的😺🛸設(shè)立，很多方面都是硬性指標(biāo)，也沒多少討價還價的余地。

    最后雙方確定，由匯嘉控股投資🐏🚄⛹6000萬元，設(shè)立科技孵化園。其中5000萬元是建設(shè)費用，1000萬元是購買必要的設(shè)備和一些🚧🍸📸用品的費用。

    科技孵化園的產(chǎn)權(quán)歸匯嘉控🏉🍡😼股所有，但合同上規(guī)定，15年之內(nèi)不準(zhǔn)撤資，不準(zhǔn)改變土地的用途。

    這個項目，比起建設(shè)大型的商業(yè)廣場要容易很多，參🔑🈶🚓考一下國外各種孵化園區(qū)或者孵化器的經(jīng)驗，再結(jié)合本地的實際情況，就可以讓設(shè)計單位開始設(shè)計，工程建設(shè)的招🎚🤼標(biāo)也會同步進行。

    這些事情，都是由匯嘉控股面負責(zé)的。

    而高科技創(chuàng)業(yè)園，在今后只擔(dān)負審核的職責(zé)。🌿🔡也就是說⛪🔈㊗，孵化園的日常管理由匯嘉控股負🐰責(zé)，但入駐科創(chuàng)項目的資格審核，是梁主任這邊的事情。

    這個很好理解，畢竟以后每一年都有🚊🤼💣財政補貼下發(fā)，也容不得一些濫竽充數(shù)的項目進🈹👫👮來。

    這個項目的快速落地，也讓深海方面🚱對于胡楊🔆，對于他名下的企業(yè)，有了更好的印象。

    這年月都說，科技是第一😖😽生產(chǎn)力，但真正愿意沉下心來，為科技創(chuàng)新貢獻一份🙍🈴力量的企業(yè)，還是太少了。

    于是🚧，匯嘉控股、匯嘉國際投資，這兩家完屬于胡楊的企業(yè)，就被很多人納入了視線當(dāng)中。就連和這兩家企業(yè)有著千絲萬縷聯(lián)系的企業(yè)，比如魅力科技，明康通訊，宜城地產(chǎn)等，也可是被有關(guān)方面所關(guān)注。

    “胡總，現(xiàn)在有很多人都開始👺👲談?wù)摗畢R嘉系’，你的大名也被很多部門所熟知了呢?！?br/>
    梁主任最近得到了上級的表揚，他也在很多場合給胡楊唱過贊😱歌，這其實💕📎👐也一種“雙贏”。

    其實，🖱胡楊也知道，科技孵化園的項目是重要，但也🔥沒到那么重要的程度。

    這一次自己能在深海方面廣泛引起關(guān)注，孵化園提供了一個契機。深海方面規(guī)劃的十個孵化園項目，到🏭🐻目前為止🏂☝，真正落地的，就只有這一個。

    等大家把目光聚焦到胡楊的身上，才忽然發(fā)現(xiàn)，原來這個年輕人🔯♊的名下🆓🏗，已經(jīng)有了一大批重量級的企業(yè)。

    人的印象有時候很奇怪，可能為了一件不大的事情，就會對你好感倍增。胡楊這一次明明沒有刷存在感的意圖，🐻🔱卻偏🚺🧔偏在🕰🍒✴體系內(nèi)出了一把風(fēng)頭。

    “梁主任，還得多謝👶🥟你給我介紹這🗻🎁📤個項目啊。我無以為報，只能讓他們給我盯緊了，一定要在保證質(zhì)量的前提下，快速高效的完成所有工程?！?br/>
    梁✍🛵🙍主任圖的還就是這個😼，所以胡楊的保證🈶🍳☔讓他吃了定心丸。

    中午，梁主任在投資大📵廈頂樓吃了一頓工作餐，才高高興興的離去。

    胡楊倒沒有把一些事情看得很中，能安身立命的本錢🎌，🙆⛵說一🥥🎐💠千道一萬還是自己的實力。

    不過，好處也🌁➰🔱是顯而易見的。最起碼，在正常的范圍內(nèi)🥟，很少會有人故意刁難你。就像吳茂生，他甚至不用太刻意，就能融入到那個曾經(jīng)排斥過他的圈子里。原因很簡單，他代表的是宜城地產(chǎn)，他是胡楊的人。

    慕少青在秋末，回來了。

    他沒有🚼直接去羊城🎁🐟🚜，而是直飛深海，特意來給胡楊匯報一下這段時💟間的工作情況。

    西江雪嶺食品，已經(jīng)兌現(xiàn)了今年所有的收購👝合同。🕗🥎加上新投入的幾條生產(chǎn)線，年的番茄醬產(chǎn)🥘📣量大約會增加四成五。

    銷售的情形也非常樂觀，西江的自然條件屬于球♏最適合番茄生長的區(qū)域。因此，生出來的番茄醬，無論是色澤還是口感，都無可挑剔🔜✡♓。

    另外，農(nóng)業(yè)技術(shù)公司的滴灌項目📡🏭，也在緩慢的推進之中。和雪嶺食品簽約的農(nóng)戶，有一小部分已經(jīng)開始嘗試這🧖🔱種新技術(shù)。

    因為有農(nóng)業(yè)公司前期的墊資，🔤🌋慕少青估計，這項技術(shù)的廣泛普及，或許就在一😘😰💒兩年之內(nèi)。

    “不過，這樣一來，農(nóng)業(yè)技術(shù)公司的資金壓力就會大增。省里答應(yīng)給一部分農(nóng)業(yè)補♓😱貼，銀行會給一部分貼息貸款，咱們自己的話，大概還需要投入4000萬元左右。🌫”

    推廣農(nóng)業(yè)新技術(shù)，本來就是一件費力不討好的事情，慕少青也知道公司是把社會效益放在了首位。🥔但不管是出于什么目的，真金🚐白銀的投入?yún)s必不可少。

    “🐈嗯，回頭你讓農(nóng)業(yè)技術(shù)公司寫個申請報告上💽👨來，我給他們批了⌚，四千萬我還是拿得出來的?！?br/>
    事情進行到現(xiàn)在🛥⬜❓這一步，胡楊就不會太在意資金的投入⤵，更何況現(xiàn)在的付出今后必定會有回報的。

    “胡總👿，剛好我人在深海，就先去看看科技孵化園。然后我回到羊城就和夏總做移交，爭取五個月之內(nèi)主體工程完工?！?br/>
    慕少🤥🚈🐗青見胡楊沒有其他的事情，就🛢主動要求去孵化園工程的現(xiàn)場看一看，畢竟以后這個項目還是歸他管。

    “胡總，陳總之前來電話找你。”

    慕少👨青剛離開，❣林嫣就敲門走了進來。這是胡楊的習(xí)慣，一般和人談事的時候，都是林助理接電話。

    “陳少，你找我有事兒？”

    胡楊很快給陳嘉霖回了一個電話。

    “胡老🏪弟➰🖐🌇，現(xiàn)在出來喝杯咖啡吧，我有事需要和你面談?！?br/>
    隨后，陳嘉霖和胡楊約了個地點，就掛了機。

    胡楊猜測，陳🧝⬜👗嘉霖肯定🌻是有什么事不方便在電話里說，🌓🕓⏮于是他也趕緊出門。

    來到陳嘉霖說的地🦃點，看見了一家不大的咖啡廳，不過這🎮🌳🍤家咖啡廳門上還掛著一個牌子，上面寫著“暫停營業(yè)”。

    胡楊再抬頭看看，沒錯呀，就是這里。

    “胡老弟，請進。”

    就在這時，陳嘉🚙霖從里面推開門，露出了半張臉。他側(cè)身招招手，請胡楊進去。

    “陳少，你這是鬧哪樣？莫非你把這家咖啡廳包🍴下來了？”

    胡楊第一個反應(yīng)就是陳嘉霖包場了。

    “包什么包？本來就是自己的產(chǎn)業(yè)?！?br/>
    陳嘉霖也沒多做解釋，直接帶著🧢🏥胡楊走上了🔇二樓。

    不一會，一位身穿🍲白色長裙的女子，送來了兩杯手🦍💥👨磨咖啡。

    胡楊抬頭看了一眼，這個女孩的年紀(jì)不大，長的也不🔑錯🌞🍗，身上有一種很優(yōu)雅的氣質(zhì)。